Recupero del Villaggio Punta Spalmatore
Cari soci oggi vi parlo di un’iniziativa della “Pro Loco Ustica APS” volta al recupero di una bellissima struttura ricettiva da 5 anni chiusa: Il Villaggio Punta Spalmatore:
Questo Villaggio é chiuso e in vendita all’asta e arriva alla sua 4 asta ad un prezzo di 1.350.000€ prima offerta da comparare alla valutazione fatta nel 2019 di 7 M€ circa.
La proloco si é fatta carico di organizzare una cordata di amanti di isola che investendo una somma estremamente ragionevole entrerebbero a far parte di una Società dal funzionamento un po’ multiproprietà un po’ turistico alberghiera.
Attualmente un largo numero di persone interessate si é iscritto al gruppo Facebook “Recupero Villaggio Punta Spalmatore” e il Business Plan é stato pubblicato.
Andiamo alla parte interessante: I Benefit riservati ai Soci:
come annunciato il principale beneficio attribuito ai soci consiste nel diritto di occupazione di un bungalow per quota Privilegiata o Normale da sottoscrivere al prezzo di 35.000€.
A differenza della multiproprietà questo diritto non è limitato ad un bungalow catastalmente individuato, in quanto l’albergo consiste in una particella unica, ma assegnato in base alle diponibilità al momento della prenotazione che per i soci è prenotabile sin dalla sottoscrizione della quota e riconducibile di anno in anno.
A differenza della multiproprietà non sono previste spese di gestione in quanto la società turistica intende realizzare profitti e non spese da distribuire e non saranno previsti versamenti da parte dei soci otre la quota iniziale.
A differenza della multiproprietà il periodo di presenza e il bungalow scelto possono essere cambiati di anno in anno.
Come in una multiproprietà sarà possibile cedere a terzi il proprio diritto al bungalow ma la prenotazione deve essere gestita dal servizio dell’albergo indicando il nome degli inquilini reali, non sarà possibile effettuare servizi con personale esterno all’albergo. Esempio: le pulizie, il cambio delle lenzuola, ecc.
Come in una multiproprietà tutti i servizi non inclusi nel pernottamento vanno pagati a parte con il sistema dei punti, con uno sconto rispetto alle tariffe normali di circa il 25% inclusi ristoranti buffet, ristoranti alla carta, bar, boutique, night club, baby-sitting, pulizia e cambio quotidiano, accesso alla SPA, palestra, campi di paddle, massaggi, bibite alcooliche, cocktail, giri in barca, immersioni, ecc.
Sarà possibile pernottare nel bungalow in un qualsiasi periodo dell’anno, anche per l’intero anno o in più periodi frammentati.
come annunciato il principale beneficio attribuito ai soci consiste nel diritto di occupazione di un bungalow per quota Privilegiata o Normale da sottoscrivere al prezzo di 35.000€.
A differenza della multiproprietà questo diritto non è limitato ad un bungalow catastalmente individuato, in quanto l’albergo consiste in una particella unica, ma assegnato in base alle diponibilità al momento della prenotazione che per i soci è prenotabile sin dalla sottoscrizione della quota e riconducibile di anno in anno.
A differenza della multiproprietà non sono previste spese di gestione in quanto la società turistica intende realizzare profitti e non spese da distribuire e non saranno previsti versamenti da parte dei soci otre la quota iniziale.
A differenza della multiproprietà il periodo di presenza e il bungalow scelto possono essere cambiati di anno in anno.
Come in una multiproprietà sarà possibile cedere a terzi il proprio diritto al bungalow ma la prenotazione deve essere gestita dal servizio dell’albergo indicando il nome degli inquilini reali, non sarà possibile effettuare servizi con personale esterno all’albergo. Esempio: le pulizie, il cambio delle lenzuola, ecc.
Come in una multiproprietà tutti i servizi non inclusi nel pernottamento vanno pagati a parte con il sistema dei punti, con uno sconto rispetto alle tariffe normali di circa il 25% inclusi ristoranti buffet, ristoranti alla carta, bar, boutique, night club, baby-sitting, pulizia e cambio quotidiano, accesso alla SPA, palestra, campi di paddle, massaggi, bibite alcooliche, cocktail, giri in barca, immersioni, ecc.
Sarà possibile pernottare nel bungalow in un qualsiasi periodo dell’anno, anche per l’intero anno o in più periodi frammentati.
Ripartizione degli utili d’impresa.
Come annunciato i periodi di occupazione hanno un impatto nella ripartizione degli utili d’impresa.
Come annunciato i periodi di occupazione hanno un impatto nella ripartizione degli utili d’impresa.
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